1.了解当地长短期城市发展规划
关于这一点，可以通过新闻、城市规划展览等方式了解到，或者到相关部门去进行咨询，越详细越好。
2.了解当地的拆迁补偿方案
目前的拆迁补偿方案一般主要有以下两种：
①货币性补偿
各地的货币性补偿方案多种多样，但一般来说在一定时间内签订搬迁合同（签订搬迁合同后并不一定必须马上搬出，根据拆迁进度，一般会提前两个月告诉你什么时候需要搬），补偿标准较高。并且在签订搬迁合同时可以先得到30%的补偿款，余下的70%在搬迁后一次性到位。
一般来说，如果原有房产全部是私产，那么这时候你既可以选择货币性补偿也可以选择产权调换。如果这种房产中有一部分是私产、另一部分是公产（产权证上注明所有权属于房管部门），这时候就只能选择货币补偿方式了，根据私产部分的面积大小领取补偿金。但由于这部分补偿金数额小，遇到这种特殊情况时可以与拆迁部门协商处理。
②产权调换
各地的产权调换方式也是多种多样。但一般来说，调换面积是以房产证上记载的合法建筑面积为依据，然后扣除公共分摊面积，从而得到房屋使用面积，以此为标准获得补偿的。
