刘先生夫妻两人做事都比较谨慎，考虑周到，生活并不奢侈，也不喜欢张扬。妻子计划在28岁前生育。设想购买一辆价值10万元的私家车。
专家分析
针对上述情况分析，刘先生夫妻俩每月收入为：丈夫工资10000+妻子工资3500+咖啡馆分红4000+丈夫住房补贴1000=18500元。扣除每月基本开销4000元，归还银行贷款3500元，每月可以结余11000元。
到了年末，年度性收入有：丈夫年终奖10000+妻子年终奖3000+存款利息3000=16000元。扣除妻子的商业保险费用4000元，纯收入为12000元。
刘先生一共有3套房产，其中2套将来可以出租，预计每月租金在3500元左右。
综上所述，全家每月纯收入11000+3500=14500元，年度性纯收入12000元，全年纯收入18.6万元。这样的收入水平对于年轻夫妻来说，已经是绰绰有余了。考虑到夫妻双方事业正处于上升阶段，妻子的工作又相对稳定，除非有意外发生，否则在将来5～10年内家庭收入水平会呈现出稳步上升态势。
从家庭资产方面来分析，目前的总资产有住房80+旧公房16+酒店式公寓58+咖啡馆投资8+活期存款2+定期存款15+开放式基金7=186万元，总负债40万元，净资产146万元。资产负债比率为40/186=21.5%，比较合理。在总资产中，房产154万元，占82.8%；银行存款2+7=9万元，占9.1%；开放式基金7万元，占3.8%；其他（咖啡馆投资）8万元，占4.3%。