“今年32岁。”陈晓成如实回答。
“他们领头的比你还小。才区区几个月,就从市场融资8000万,都是散户,绝大部分是居民的钱。如此高的回报承诺,会出问题!”
“武总,您这样一说,就能判断出一个大概了。您说,是要听真话还是假话?”
“当然真话,上周吃饭我就想问你,你们年轻、专业,对新事物了解得多,了解得透。”
陈晓成摆摆手:“过奖了。就这个项目而言,从您提供的有限信息来分析,风险蛮大。他们几个月融资几千万,这在北京这种特大型城市,倒不是什么问题,按照当前的房价,一套房子价值四五百万,8000万也不过20来套房子。关键问题是,怎样确保年化收益率18%?我有朋友做这个业务,他们还要抽取5%的佣金,也就是说,年化收益率至少要确保23%,才能正常运转。”
“我们去年净利润率才10%多一点,23%?抢钱啊?”武庸仙颇为吃惊。